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 商會秘書處主辦     第   5   期      2023年4月27日

以學(xué)鑄魂  以學(xué)增智

      雨生百谷，萬物逢時。4月21日上午，常務(wù)副會長、四川森峰節(jié)能環(huán)保公司董事長楊華俊的庭院辦公地春雨瀝瀝淅淅，黨支部書記、執(zhí)行會長劉浪及隨員與之進(jìn)行了深入坦誠地交心漫談。

      一、關(guān)于民營房企發(fā)展前景

      按照市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本規(guī)律和黨的執(zhí)政規(guī)律，隨著黨的20大精神不斷貫徹落實，以中國式現(xiàn)代化推進(jìn)新百年目標(biāo)起航，我們站在了民族復(fù)興征程的新起點上，踐行新發(fā)展理念、推動高質(zhì)量發(fā)展已成國之“第一任務(wù)”，房地產(chǎn)市場經(jīng)過近10年特別是抗疫3年的波動后，民營房企未來10年必將迎來又一個美麗的春天，“持續(xù)”“健康”發(fā)展必將成為新時代的主旋律。

      二、關(guān)于民營房企發(fā)展信心

      近些年來，由于我國經(jīng)濟(jì)體系建設(shè)及房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷完善，尤其是國有銀行對民營房企融資政策的調(diào)整，加上房地產(chǎn)市場競爭規(guī)律的作用，使得不少民營房企舉步維艱。但是，隨著“兩個毫不動搖”基本國策的落實落地，尤其是國家鼓勵消費升級，剛需+改善型需求，加上營商環(huán)境逐年優(yōu)化，必將推動新一輪住房建設(shè)穩(wěn)健發(fā)展。對此，我們一定要堅定信心。

      三、關(guān)于民營房企發(fā)展路徑

      在“新百年、新征程”上，民營房企單打獨斗確實難以為繼，面對政府平臺公司雨后春筍般出現(xiàn)，與其抱怨不如擁抱。我們要更加注重“抱團(tuán)發(fā)力”，切實感悟與實踐“資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)”，主動與央企、國企（平臺公司）合作，甘愿成為“小兄弟”，走“合作共贏”“共同富裕”的道路。

      四、關(guān)于民營房企破解難題

      民營房企近年來，大都做了不少政府項目。由于縣政府財力所限，欠債現(xiàn)象十分嚴(yán)重。面對10億債權(quán)，要如意收到，很有可能債沒收回，公司已經(jīng)倒下了。如此難題，如何破解？從顧全大局、切實可行出發(fā)，探討了“用時間換空間”“用債權(quán)換土地”的求解之道。楊總根據(jù)安岳改善型住房市場行情，尤其是養(yǎng)老回流動態(tài)明顯，擬將債權(quán)換回的土地開發(fā)建設(shè)改善型住房，促進(jìn)安岳房地產(chǎn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

      五、關(guān)于地建商會黨建引領(lǐng)

      在市地建商會黨支部的引領(lǐng)下，森峰公司2019年成立黨支部以來，按照黨章規(guī)定，發(fā)揮積極作用：制度健全、活動正常。為促進(jìn)公司發(fā)展、弘揚(yáng)公司正能量，黨支部的“核心引領(lǐng)”和黨員的先鋒模范作用得到良好展現(xiàn)，在“凝心聚魂”“攻堅克難”中收到了令人欣喜的成效。黨支部書記房靜率先垂范、以身作則，帶動森峰公司通過建立黨支部及制度化的活動，信仰的力量，讓彼此真心感到：為了發(fā)展抓黨建、抓好黨建促發(fā)展，黨建強(qiáng)、企業(yè)旺，是民營房企行穩(wěn)致遠(yuǎn)的一大法寶。

      這就是本會兩位會長、兩位老總在習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想主題教育和全黨大興調(diào)查研究之風(fēng)的活動中，傾心交流一上午、鑄魂增智一生中。

（秘宣）

發(fā)：各會員單位。

       送： 資陽市工商聯(lián)、市住建局、市民政局、相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)