2021年已至年中，資陽樓市在經(jīng)過第一季度的上漲和熱銷后，在近期的漲跌情況如何？資陽新房和二手房的實際銷售情況又怎么樣？對于有購房需求的朋友來說應該一直比較關注！

   市場上關于資陽樓市的消息很多，但是不論他人怎么說，通過官方公布的數(shù)據(jù)了解才是最直觀和準確的。

   6月16日，資陽市房地產(chǎn)管理局公布了“2021年1-5月我市房地產(chǎn)市場運行情況”和“2021年5月資陽中心城區(qū)房地產(chǎn)市場運行情況”。

   通過官方公布的數(shù)據(jù)房哥了解到：

   1-5月我市完成商品房銷售面積181.09萬平方米，其中住房銷售面積153.79萬平方米, (資陽主城區(qū)完成商品房銷售面積102.76萬平方米，實現(xiàn)銷售金額58.38億元，商品住宅銷售86.37萬㎡)；全市商品住宅均價為5803元/平方米 (資陽主城區(qū)商品住宅均價為6161元/平方米，安岳縣商品住宅均價為5650元/平方米，樂至縣商品住宅均價為4976元/平方米)；二手住宅成交面積44.69萬平方米(資陽主城區(qū)二手住宅面積21.96萬平方米)。

   在商品房銷售方面，5月，資陽中心城區(qū)商品房銷售面積為16.41萬平方米，銷售均價為5986元/平方米，銷售金額為9.82億元；其中商品住房銷售面積為13.11萬平方米，銷售均價為6486元/平方米，銷售金額為8.51億元；在二手房銷售方面，5月，資陽主城區(qū)二手房成交面積4.48萬平方米；其中二手住房面積4.07萬平方米。

   通過以上數(shù)據(jù)，我們可以掌握到這幾個重點信息，即1-5月資陽市（含雁江、安岳、樂至）商品住宅均價5803元/平方米，雁江區(qū)6161元/平方米，安岳縣5650元/平方米，樂至縣4976元/平方米；而整個5月，雁江區(qū)商品房銷售均價5986元/平米，商品住宅銷售均價6486元/平方米。這便是2021年1-5月和單個5月份資陽房價的官方數(shù)據(jù)情況。

為讓朋友們更直觀了解近五個月以來資陽房價的漲跌變化，房哥將該數(shù)據(jù)做成了表格

   通過對表格中資陽市雁江區(qū)1-5月商品房銷售均價及銷售面積的數(shù)據(jù)對比，我們了解到雁江區(qū)商品房均價和商品房住宅均價已經(jīng)連續(xù)5個月上漲，而商品房銷售面積和商品房住宅銷售面積，近兩個月卻處于下滑狀態(tài)。雖然房價漲了，但是銷量卻降了，說明資陽購房者在近期開始趨于理性。

   根據(jù)現(xiàn)目前市場情況來看，資陽房價在短期內應該不會有大的回落，對于剛需購房群體，房哥的建議是看到性價比高的房子，不論是新房還是二手房，抓緊時間上車。對于改善和想要投資的朋友來說，樓盤的綜合品質及投資性則顯得更為重要，需要把握一定的時機，以及對優(yōu)質樓盤的鑒別能力！

                                               來源：宜居資陽