近年來，市住建局針對老舊小區(qū)基礎設施短板、管理缺失等問題，從細處著眼、向實處發(fā)力，通過激活“黨建”核心，推進小區(qū)改造“資味化”、物業(yè)管理“規(guī)范化”，作用發(fā)揮“高效化”，更好解決人民群眾操心事、煩心事、揪心事，不斷增強獲得感、幸福感、安全感。

   具體有哪些舉措呢？快和小住一起來了解~

   一、突出“黨建核心”，凝聚基層治理“紅色動能”

   以“大黨建”引領社區(qū)“微治理”，全市小區(qū)黨組織實現(xiàn)全覆蓋。桂花井社區(qū)以黨建活動為載體，打造了“圖書閱覽室”“市民健身室”“綠色上網(wǎng)室”“市民學校”等公共設施，水巷子街繪制“建黨100周年主題繪畫、舊時代的小賣部、茶館”等墻體彩繪20余面。推行社區(qū)干部在社區(qū)物業(yè)組織中任職，持續(xù)推進物業(yè)行業(yè)黨委應建盡建和“紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作，探索“紅管家支部圓桌會”試點項目，嚴格落實居民小區(qū)物業(yè)矛盾糾紛排查整治工作要求，通過黨建引領，堅持哪里有問題，紅管家支部圓桌會就開到哪里，發(fā)揮黨組織和廣大黨員的積極作用。

   二、突出“資味記憶”，打造基層治理“特色樣板”

   通過在老舊小區(qū)改造中植入歷史傳承和文化延續(xù)元素，讓老舊小區(qū)再現(xiàn)“資味、資景、資情”，讓城市留下記憶。以向陽社區(qū)為中心，吉祥苑小區(qū)為依托，按照“新造型、老風格、古色古香”設計理念，結合“人城車”三元素，創(chuàng)新打造具有年代感的人民食堂、人民茶館、青少年文化活動館等，成為全市首個集紅色記憶、綠色鄉(xiāng)愁、城市發(fā)展、居民服務于一體的網(wǎng)紅打卡點和教育實踐點。河心地片區(qū)利用小區(qū)周邊的零星土地、公有設施等資源，完善小區(qū)公共服務功能，融入雁城大雁、川劇“資陽河”“雁城八景”等九曲河文化元素，打造九曲河文化步行街，保持九曲河文化“老味道”，充分展示河心地晶鑫街的古典情懷、市井文化、現(xiàn)代文明，讓老舊小區(qū)好看更好住。

   三、突出“規(guī)范管理”，實現(xiàn)基層治理“走深走實”

   印發(fā)《資陽市物業(yè)管理條例》《資陽中心城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化提升三年行動實施方案》，促使物業(yè)管理有章可循、有據(jù)可依，物業(yè)管理覆蓋率達82.11%（其中物業(yè)服務企業(yè)覆蓋率42.73%，業(yè)主自行管理覆蓋率39.38%），較2020年底提升41.86%。堅持分類施策，多種模式推進，結合中心城區(qū)體制改革，積極推進物業(yè)管理具體工作下沉辦理，逐步理順市級、縣（區(qū)）級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）物業(yè)管理職責，力爭在今年底前實現(xiàn)中心城區(qū)483個無物業(yè)小區(qū)達到“六有”物業(yè)服務標準。

   四、突出“作用發(fā)揮”，推進基層治理“共建共享”

   物業(yè)企業(yè)積極參與創(chuàng)建平安資陽、國家衛(wèi)生城市、全國文明城市等工作，近三年，我市有5家物業(yè)企業(yè)、30個物業(yè)小區(qū)獲省級榮譽。成立資陽城區(qū)物業(yè)糾紛人民調解委員會，建立行政調解、人民調解的多元調解制度，定崗定人定時，專人坐班負責日常工作，加強調解陣地建設，物調委被評為資陽市2022年度優(yōu)秀人民調解組織。同時，支持國有物業(yè)服務企業(yè)成片承接小區(qū)物業(yè)管理，統(tǒng)籌運營小區(qū)共有部位、共有設施，發(fā)揮國有企業(yè)在物業(yè)管理全覆蓋推進中的積極作用。

                                         來源：資陽住建