為進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，規(guī)范商品房銷售代理行為，打擊擾亂房地產市場秩序的黑、假、惡中介，維護房地產交易各方權益，經市委市政府同意，決定在中心城區(qū)開展為期八個月（2023年5月1日—12月31日）的商品房銷售代理亂象專項整治行動，現(xiàn)將有關事項通告如下。

   01整治內容

  （一）經紀機構未取得銷售代理資格或通過加盟方式招攬不具備房地產經紀資格的經紀機構及人員開展商品房代理銷售業(yè)務。

  （二）經紀機構或人員以脅迫、欺詐等不正當手段強攬商品房代理銷售業(yè)務。

  （三）房地產開發(fā)企業(yè)與房地產經紀機構簽訂以帶客到訪為傭金收取標準的渠道、分銷合同。

  （四）經紀機構或人員惡意到其他商品房項目售樓部周邊拉客，影響其正常經營；通過網絡媒體惡意詆毀其他商品房項目。

  （五）經紀機構利用掌握購房人信息壟斷市場，強制收取高額傭金。

  （六）開發(fā)企業(yè)委托無代理資格的經紀機構銷售商品房或惡意提高傭金標準，擾亂市場秩序。

  （七）代理銷售過程中偷逃國家稅收。

   02部門職責及投訴舉報電話

   ·市住房城鄉(xiāng)建設局：負責檢查商品房銷售代理機構及人員資質資格、代理合同簽訂、傭金收取等情況，舉報電話：028-26639152。

   ·市城管行政執(zhí)法局：負責查處商品房銷售代理機構及人員違反銷售管理、房地產經紀管理的違法違規(guī)行為，舉報電話：12319、12345。

   ·市市場監(jiān)管局：負責查處商品房銷售廣告、代理機構廣告、價格、合同、登記事項等方面的違法違規(guī)行為，舉報電話：12315、12345。

   ·市委網信辦：負責查處商品房銷售代理機構、人員及社會人員通過網絡媒體惡意詆毀開發(fā)企業(yè)及開發(fā)項目的違法違規(guī)行為，舉報電話：028-26110370。

   ·市稅務局：負責查處商品房代理銷售過程中偷逃國家稅收的違法違規(guī)行為，舉報電話：028-26639051。

   ·市公安局：負責查處商品房銷售代理機構及人員強制代理涉嫌犯罪行為，舉報電話：110。

   特此通告。

                             資陽市住房和城鄉(xiāng)建設局    資陽市公安局

                             資陽市市場監(jiān)督管理局      資陽市城市管理行政執(zhí)法局

                             國家稅務總局資陽市稅務局

                             中共資陽市委網絡安全和信息化委員會辦公室

                                    2023年5月10日